La confianza de los constructores de viviendas en Estados Unidos experimentó un aumento significativo en noviembre, alcanzando su nivel más alto en siete meses, según el Índice del Mercado de la Vivienda publicado por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) y Wells Fargo. El índice avanzó a 46 puntos, un aumento respecto a los 43 registrados en octubre, superando las expectativas promedio de 43 puntos proyectadas por economistas encuestados por Reuters.
La mejora en la confianza surge en el contexto de las recientes elecciones en EE. UU., donde la victoria republicana ha generado optimismo sobre posibles cambios regulatorios que podrían impulsar la construcción residencial.
El presidente de la NAHB, Carl Harris, destacó que los constructores esperan un «alivio regulatorio significativo» como resultado de los cambios políticos, lo que podría traducirse en un aumento en la construcción de viviendas y departamentos. Esto se refleja en el notable incremento de las expectativas de ventas para los próximos seis meses, que han alcanzado su nivel más alto desde abril de 2022.
Además de las expectativas a futuro, las mediciones de la NAHB sobre las ventas actuales y el tráfico de compradores potenciales también mostraron un crecimiento. Sin embargo, Harris señaló que, aunque se anticipan acciones desreguladoras a nivel federal, muchas de las normativas que afectan al sector de la construcción dependen de las autoridades estatales y locales.
Este aumento en la confianza sugiere un panorama alentador para el sector de la vivienda, con potencial para un incremento en la actividad constructiva en los próximos meses, impulsado tanto por factores políticos como por una mayor demanda proyectada.
