La demanda de naves industriales en la Ciudad de México ha crecido significativamente en 2024, impulsada por el auge del comercio electrónico y el sector logístico. Este crecimiento refleja la tendencia hacia la expansión de infraestructuras que faciliten la distribución y almacenamiento eficiente en un mercado cada vez más competitivo.
Empresas del sector logístico y de comercio digital han aumentado su ocupación de estos espacios, lo que ha llevado a un alza en los precios de alquiler, alcanzando niveles sin precedentes. En respuesta a esta situación, los desarrolladores buscan expandirse hacia corredores alternativos en la periferia, como Zumpango y Huehuetoca, o incluso en estados cercanos como Querétaro y Puebla.
A pesar del aumento en la oferta, la alta demanda ha reducido considerablemente la disponibilidad, especialmente en las áreas más atractivas para estas operaciones. Esta presión sobre el mercado ha incentivado la reconversión de antiguos espacios industriales en zonas como Vallejo, un movimiento que busca cubrir parte de la demanda insatisfecha.
El auge del comercio electrónico no solo ha generado más actividad económica, sino que también ha consolidado la importancia de la Ciudad de México como un nodo clave en la logística y distribución nacional e internacional.
